为贯彻落实、国务院和省委、省决策摆设，积极顺应房地产市场供求关系发生变化的新形势，更好支撑居平易近刚性和改善性住房需求，因城施策推进我市核心城区（指井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区不包罗乡镇正在内的城区区域，下同）房地产市场平稳健康成长，经市同意，现将延续实施推进核心城区房地财产良性轮回和健康成长相关办法通知如下：一、延续非室第商品房契税补助。自2025年1月1日起至2025年6月30日，采办了核心城区范畴内新建非室第商品房（指2019年1月1日当前取得发卖许可的贸易、车位、车库、公寓、写字楼等），并正在此期间打点了商品房买卖合同存案的天然人，由受益财务赐与所缴购房契税50%励。励申请手续参照《吉安市核心城区购房契税、室第专项维修资金励和城市根本设备配套费延期缴纳实施细则》（吉市建字〔2022〕186号）打点，申请受理时间截至2027年12月31日。二、延续住房、商贸消费联动。自2025年1月1日起至2025年6月30日，对采办核心城区范畴内新建商品室第（指2019年1月1日当前取得发卖许可的商品室第），并正在此期间打点了商品房买卖合同存案的天然人，由受益财务放置资金，按照购房人应缴交契税金额的50%去零取整（以万元为单元保留小数点后2位），发放响应满减金额的若干消费券，实现住房消费取消费品更新、商贸等消费的良性联动。励申请手续参照《吉安市核心城区住房、商贸消费联动实施细则》（吉房稳处办〔2024〕6号）打点，消费券利用时间截至2026年6月30日。三、优化地盘出让价款缴纳刻日。自2025年1月1日至2025年12月31日：1。吉州大道以东、大桥西以南、沿江以西、吉安南大道以北范畴内的贸易和室第用地出让价款正在地盘成交之日起1个月内缴纳50%，6个月内缴清；2。市核心城区其余范畴内（含井冈山经开区、吉州区、青原区、庐陵新区）的贸易和室第用地出让价款正在地盘成交之日起1个月内缴纳50%，6个月内缴纳75%，12个月内缴清。满脚群众对高质量改善性住房的需求。正在合适城市规划办理、消防和衡宇质量平安要求的前提下，按照上级文件，进一步优化室第架空层、层高、阳台、外立面材质等束缚前提，激励架空层采用半围合体例引入休闲、勾当等公共功能，推广城市绿色生态室第、低密度室第、激励已批正在建室第小区提高公共办事设备程度和添加公共空间等正向调整优化的需求，依法依规调整规划前提，打制一批高质量室第小区。上述政策办法如赶上级政策调整，以上级政策为准。各县（市、区）可按照现实环境！